Самую дешевую однокомнатную квартиру можно найти за 23 тыс. рублей в Северо-восточном административном округе Москвы, а самую дорогую квартиру — в Центральном административном округе за 700 тыс. рублей в месяц, отмечается в обзоре рынка столичной аренды жилья компании «Миэль-Аренда».

Читайте также: Рынок аренды выводят «из тени»: как изменятся цены на съемные квартиры

В соответствии с исследованием, в январе 2013 года спрос на квартиры по сравнению с декабрем прошлого года начал повышаться и за месяц вырос на 28,6%.

Предложение квартир в январе, наоборот, несколько упало, падение к декабрю составило 10,8%. Общий спрос в январе превысил предложение в 1,47 раза.

Варьирование цены предложения квартир по округам г. Москвы по состоянию на 1 февраля 2013 г., тыс. руб. 

Округа

 

1-комн.

2-комн.

3-комн.

от 4 комн.

СЗАО

мин

30

35

43

80

макс

55

120

120

150

САО

мин

26

35

45

52

макс

77

200

200

495

СВАО

мин

23

25

45

80

макс

50

85

150

140

ЗАО

мин

30

35

45

75

макс

150

322

400

550

ЦАО

мин

30

40

60

70

макс

100

210

450

696

ВАО

мин

26

30

40

55

макс

70

155

150

205

ЮЗАО

мин

28

38

40

65

макс

55

275

240

180

ЮАО

мин

28

35

40

60

макс

55

75

180

280

ЮВАО

мин

25

30

40

55

макс

50

80

150

260

По данным компании, максимальный спрос в январе пришелся на квартиры стоимостью от 30 до 90 тыс. рублей в месяц (65,35%). Несмотря на то, что в данном диапазоне цен располагается и наибольший объем предложения, спрос все же превышает его в 1,32 раза.

На втором месте по спросу расположены квартиры, стоимостью от 22,5 до 30 тыс. рублей (28,56%). Наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6 тыс. долл. (0,38%).

Реальные предложения квартир в Москве

Больше всего квартир экономкласса в январе 2013 года предлагалось в Юго-восточном административном округе (16,16%) и Восточном административном округе (14,15%). Наименьшее количество квартир экономкласса в январе было представлено в Северо-западном административном округе (5,64%).

Спрос в настоящий момент превышает предложение в полтора раза, но в сезон разрыв будет значительно выше, прогнозирует первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова.