Отдых в Подмосковье, как правило, ассоциируется с высокими ценами и низким уровнем качества услуг. Однако ситуация на рынке загородного отдыха меняется и появляются действительно качественные загородные комплексы отдыха, предлагающие современный номерной фонд, широкий спектр объектов инфраструктуры, качественные услуги.

Спрос на отдых в Подмосковье в современном понимании начал формироваться в конце 1990-х — начале 2000-х гг., когда на рынке сложилось представление о потребностях потребителей. В это же время началась реконструкция многих построенных в советское время курортов. С начала 2000-х гг. был реализован ряд проектов на базе бывших пионерлагерей и подмосковных домов отдыха. Причем в рамках данных проектов осуществлялась как реконструкция старых зданий, так и строительство новых. Среди таких проектов можно отметить «Артурс spa отель», «Фореста Тропикана», «Империал парк отель & SPA», «Лада Холидей» и др.

«Большая часть подмосковных комплексов отдыха (порядка 60%) расположена на севере и западе Московской области, что связано с благоприятной экологической обстановкой названных направлений, а также наличием крупных водных объектов (Истринское, Пироговское, Клязьминское водохранилище), — рассказывает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. — Здесь же представлено большинство качественных загородных отелей, которые могут быть отнесены к премиум- и бизнес-классу».

Среди давно работающих качественных объектов, представленных на рынке загородного отдыха, можно выделить дачные отели «Истра Холидей» и «Лада Холидей», отель «Фореста Тропикана», загородные клубы «Юна-Лайф» и «Лужки.клуб», спортивно-стрелковый комплекс «Лисья нора» и др.

Примерами загородных отелей премиум- и бизнес-класса, открытых в течение последних нескольких лет, являются:

Стоимость размещения в указанных таких отелях начинается от 3 тыс. рублей в сутки за стандартный номер.

Краткая характеристика загородных отелей, открытых в течение последних лет

Название

Шоссе

Уд-ть от МКАД, км

Класс

Номерной фонд

Стоимость размещения, руб./сутки за номер

«Mistral Hotel&SPA»

Волоколамское

60

премиум

115

от 9 600

Конгресс-отель «Ареал»

Горьковское

17

бизнес

274

от 5 060

Загородный отель Fresh Wind

Дмитровское

54

бизнес

100 номеров, 21 коттедж

от 4 200

Парк-отель «Воздвиженское»

Симферопольское

74

бизнес

122

от 4 000

Парк-отель «Солнечный»

Ленинградское

74

бизнес

197

от 3 000

Во всех открытых в последнее время загородных отелях управление осуществляется собственными силами. Отелей под управлением гостиничных операторов на рынке загородного отдыха не так много. Однако, в последнее время на рынок стали выходить международные гостиничные операторы. Сегодня на рынке загородного отдыха представлено всего несколько объектов, входящих в международные гостиничные сети: Holiday Inn Moscow Vinogradovo (под управлением InterContinental Hotels Group (IHG)), «Novotel Шереметьево» (Accor Group). В 2009 году к этому списку присоединился загородный отель «BEST WESTERN Country Resort Hotel» расположенный в 80 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, находившийся ранее под управлением компании HELIOPARK Hotels & Resorts («Гелиопарк Кантри Резорт»).

Кроме того, на 2013 год запланировано открытие нового загородного отеля Hilton Garden Inn Moscow New Riga, расположенного на Новорижском шоссе и рассчитанного на 162 номера. Девелопером проекта является компания Amtel-Properties, управлением отеля будет заниматься гостиничный оператор Hilton. Загородный отель займет территорию около 14 га. Инфраструктура отеля будет включать ряд специальных площадок для мероприятий, а также ресторан, лобби-бар, бизнес-центр, тренажерный зал, бассейн и круглосуточный магазин закусок Hilton Garden Inn Pavilion Pantry.