Аренда в Москве

комнаты 1к квартиры 2к квартиры 3к квартиры 4к квартиры

По данным столичных риэлторов, максимальным спросом в мае пользовались московские квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов в месяц — 60,35% от общего объема спроса, на втором месте квартиры стоимостью от 750 до 1000 долларов в месяц — 27,92%, наименьший спрос пришелся на элитные квартиры стоимостью от 6000 долларов в месяц — 0,22%. Такие данные приводят в компании «Миэль-Аренда».

Предложение в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долларов в месяц составило 69,02% от общего объема предложения, на втором месте оказалось предложение квартир стоимостью от 750 до 1000 долларов в месяц — 21,85%. На элитные квартиры стоимостью от 6000 долларов в месяц пришлось 0,78%, а на квартиры до 7500 долларов в месяц — 4,7%.

В мае в Москве больше всего в аренду предлагалось однокомнатных квартир — 42,37%, а также и двухкомнатных — 39,98%. Максимальным спросом в мае по-прежнему пользовались однокомнатные квартиры — 49,11% от общего спроса, на втором месте оказались двухкомнатные квартиры — 38,67%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры — 1,12%.

Больше всего квартир эконом-класса в мае предлагалось в ЮАО — 15,69%, ВАО -13,8%, ЮВАО — 13,34% и СВАО — 13,12%. Наименьшее количество квартир в этом сегменте было представлено в СЗАО — 6,14%. Традиционно наибольшее число объектов бизнес-класса и элитного сегмента было представлено в ЦАО — 25,59% и ЗАО — 20,43%.

Кстати, что касается аренды элитного жилья в Москве, то средний размер ставки в этом сегменте составляет на данный момент 6443 долларов в месяц, говорится в информационных материалах международной консалтинговой компании Knight Frank. При этом, по мнению Ольги Ясько, директора по исследованиям и аналитике Knight Frank Russia & CIS, в последующие месяцы стоит ожидать некоторого снижения арендных ставок в связи с традиционным для летнего периода пополнением предложения за счет квартир, освобождаемых теми, кто уезжает на летние каникулы. Кроме того, также вероятен рост предложения арендного жилья, обусловленный изменениями в налогообложении: покупатели инвестиционных квартир и, в особенности, апартаментов охотнее станут выставлять объекты на рынок аренды с тем, чтобы окупить налоговые затраты.